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德江县邮编“三金”商厦助推农民增收成效明显
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德江县邮编围绕全面建成小康社会目标,共享发展理念,依托现代农业杂志社园区建设平台,在该县堰塘乡德江县邮编高家湾村创建以土地入市获租金,就业入企获薪金,资金入股获红金的全省首家“三金”农民专业商厦,有效促进了农业升级,农民增收。

近些年,德江县邮编围绕全面建成小康社会目标,共享发展理念,抢抓武陵山图片片区扶贫开发政策机遇,依托现代农业杂志社园区建设平台。在该县堰塘乡德江县邮编高家湾村创建以土地入市获租金,就业入企获薪金,资金入股获红金的全省首家“三金”农民专业商厦。有效促进了农业升级,农民增收。德江县邮编高家湾村共418户。劳动力市场800人,总耕地面积1230亩。全村人均农民人均纯收入10089元,比全县,全市,全省平均水平分别高4072元,居全县344个行政村基本情况之首,“三金”收入占95%。被中央文明办评为全国文明新村。该村人均农民人均纯收入预计可达13000元,正努力打造闻名中外的全国富裕村。

一,主要做法

(一)土地入市获租金。一是围绕土地做规划。以“园区景区化,景区个人化,农旅完整。农民市民化”发展理念,以德江县邮编高家湾村为中心,校园建设规划“一街两心两带六园”,即土家风情街,旅游服务中心,土家文化展示中心,精果2015沧州运河景观带。田园2015沧州运河景观带,食用菌百科网园,水上乐园,和谐家园,涉及两个乡镇7个村10528人,面积10650亩的德江县邮编高家湾现代山地高效农业伊甸园。二是围绕流转强招商。成立以县委副书记为园区办主任的工作领导小组,引导村民委员会和局的区别创建全省首家“三金”农民专业商厦,将项目区村民原有土地通过拍照,实地精准丈量留存后。打破农户土地四至边界,规模流转给如何招商引资企业或种植养殖大户。三是围绕粮价定租金。按照田亩产稻谷500公斤,土亩产玉米500公斤,以稻谷4元/公斤,玉米3元/公斤单价,综合市场因素,划定土地流转租金,每亩田600元,坡土400元。荒坡200元。并以每5年20%比例递增。园区流转通州运河核心区土地5000亩,按平均每年400元/亩计算。德江县邮编高家湾现代山地高效农业伊甸园区仅土地流转贷款年收入计算器超过200万元。

(二)就业入企获薪金。按照园区功能布局,以“筑巢引凤,增岗就业”发展思路,县委。政府整合新农村建设。生态移民安置等项目资金5000万元,完善园区内水,电,路,讯,网等基础设施。运用社会化手段和以奖代补政策,大力培育现代农业杂志社园区建设市场主体,吸引贵州丰彩大地责任什么是有限公司,贵阳旺江农业投资什么是有限公司,贵州德江健康渔业什么是有限公司,浙江木耳投资什么是有限公司等19家企业入驻。带动村民组建运输服务队4个。发展农产品深加工加工小作坊16家。贵州丰彩大地责任什么是有限公司长期聘用56名工人从事精果种植,科普管理,花卉管护。酒店服务等工作,月薪2500—5000元;浙江木耳投资什么是有限公司长期聘用村民22名。月薪3000元,在木耳采摘青春期,最多时一天需用工100人,每人平均每天可挣80元,全村每年仅务工收入可达500万元,成为农民主要收入之一。

 (三)资金入股分红金。村民委员会和局的区别以“三金”农民专业商厦为经营主体,通过村民大会共同决定,用村全民所有和集体所有的沟渠,村集体土地等流转费作为发展基金,入股企业分红,所得股金用于村里公共基础设施建设。帮助困难家庭发展产业和资助在校大学生创业网完成学业等。在村民自愿基础上,采取“公司+商厦+农户”的运作模式,“三金”农民专业商厦积极引导村民用资金入股木耳产业,财务由所在的堰塘乡派业务能力强,政治素质好的干部专管。木耳产业第一年总投资202万元,其中公司占51%,农户占49%,村集体入股的12万元算在农户占比中。为保障更多农户的利益和降低风险,农户按1000元/股入股,每户不超过20股。第一年共有86户入股,当年产值400万元,每股创收700元,分红比例达70%。入股农户增至106户,产值600万元,每股创收1200元,分红比例达120%。共分了两次红,预计加上年底分红,入股分红比例可达150%。通过村民自愿入股,激活了村民手中的资本,加快了产业的情绪化发展,现在木耳产业向全县推开,产业由起初的单一生产发展为菌棒生产,运输销售链条产业,农民从单一的种植收入迈向权益性资本简化增收。

二,基本成效

(一)实现土地资源向市场资本转变。成立全省首家“三金”农民专业商厦,整体流转的土地交由商厦打理。为情绪化,节约化,高档化。计算机化种植提供了用地保障,使以前零星耕作和撂荒的土地,焕发出无限生机。让农民手中的土地资源变成了增收致富的资本。按丰产年亩田产水稻500公斤,每亩土产玉米500公斤。按货价稻谷4元/公斤,玉米3元/公斤核算。每亩田收入2000元,土收入1500元,平均每亩土地收入1750元,户均耕种3亩土地。一年总收入5250元;与流转前对比,现在户均流转土地3亩。收入1200元,入股分红5000元,户均1.91人入企打工每月收入4785元,贷款年收入计算器57416元,每户年总收入63616元。增加58366元。

(二)实现传统农业向现代农业杂志社转变。科技大棚的兴建,种植养殖大户的催生。旅游产品营销的开发,观光业的兴盛,社会化经营改变了传统“人挖牛犁”种植粮食的单一收入渠道;农旅融合,产业联动效应的释放,“靠天吃饭”的命运被改写,农民从个体农耕迈向多元增收的快速致富之路。以德江县邮编高家湾现代高效现代农业杂志社园区建设发展为样板,向全县复制推广,带动建成沙溪天麻文化创意产业园,合兴白茶文化创意产业园,泉口生态畜牧基地等19个园区,成功入围省级农业伊甸园区4个,加快了德江以“烤烟,核桃,畜牧业发展前景”为主导产业的“五大农业特色经济带”快速发展。

(三)实现农民身份向新型经营主体转变。德江县邮编高家湾现代高效现代农业杂志社园区建设从水稻,玉米传统农耕向科技大棚,精品水果种植起步,通过“筑巢引凤”工程,吸引社会资本投向农业产业。融入农耕文化体验,旅游副业开发,运输和小加工厂加盟,传统农耕时代的农民,已成为科技大棚里的技术工人,旅游服务行业的导游,农业商厦的股东。个体创业中的业主。村民保险业自主经营灯片的收入更多。德江县邮编高家湾园区内村民陈德秀一家开设“土家农庄”长沙周边农家乐推荐一年净盈利8万余元,用空调车拉水果搞零售的高仕权。一年下来净赚5万余元。


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